Interesujące nieruchomości w Toruniu na sprzedaż | torun.direct - Centrum Wsparcia Biznesu

Zbliżają się terminy przetargów dla dwóch nieruchomości wystawionych na sprzedaż przez miasto Toruń.

Pochodząca z 1895 roku kamienica przy Placu Św. Katarzyny 7 została wystawiona na sprzedaż. Budynek będzie można kupić od miasta za 4,2 mln złotych. Nieruchomość zabudowana jest mieszkalnym budynkiem wielorodzinnym składającym się z trzech brył na planie litery T: kamienicy frontowej z oficyną - czterokondygnacyjna z poddaszem użytkowym wewnętrznie połączona z nieco niższą oficyną w podwórzu, budynku parterowego z poddaszem użytkowym dobudowanego do oficyny. Powierzchnia użytkowa kamienicy z oficyną wynosi 1091m², zaś budynku parterowego w części tylnej 37 m². Budynek od 2015 roku jest  pustostanem. Wszyscy lokatorzy zostali wykwaterowani. Budynek jest wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, instalacje są jednak w złym stanie technicznym. Stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna wymaga renowacji lub wymiany. Dla budynku nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Nieruchomość położona przy Placu Św. Katarzyny 7 jest usytuowana na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

16 sierpnia 2021 r. została wydana przez Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora zabytków decyzja  w sprawie wpisania do rejestru zabytków kamienicy z 1895 r. Z uwagi na ten fakt jej przyszły właściciel prowadząc wszelkie prace przy tym obiekcie będzie musiał uzyskać pozwolenie Miejskiego Konserwatora Zabytków w Toruniu. Kamienica przedstawia znaczące wartości historyczne i zabytkowe. Elewacja frontowa oraz wnętrze są zachowane z niemal kompletnym wyposażeniem (klatka schodowa, podłogi, posadzki, polichromie na ścianach, sztukaterie, piece i stolarka). Oznacza to ograniczenie swobody zmian i modernizacji. W umowie sprzedaży nieruchomości jej nabywca zobowiązany zostanie do rozpoczęcia prac remontowych w ciągu 3 - lat od dnia zakupu.  

Termin przetargu: 30 sierpnia 2022, godz. 12:00    
Miejsce: Urząd Miasta Torunia, ul. Grudziądzka 126b, pokój nr 115
Cena wywoławcza: 4.200.000,00 PLN
Wadium: 420.000,00 zł - płatne do 24 sierpnia 2022

Oprócz kamienicy w centrum miasta, będzie można kupić działkę pod usługi w lewobrzeżnej części miasta, przy ul. Szubińskiej 23.
Dobra lokalizacja w zasięgu drogi krajowej nr 15, rozwijające się osiedle mieszkaniowe i plan zagospodarowania przestrzennego zakładający prowadzenie usług. To atuty nieruchomości przy Szubińskiej 23 o powierzchni 0,32 ha. Warto dodać, ze dopuszczalna funkcja działki to także budownictwo mieszkaniowe integralnie związane  z prowadzoną działalnością gospodarczą.

Grunt jest niezabudowany i niezagospodarowany. W zasięgu nieruchomości znajdują się sieci: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, teletechniczna, gazowa ciepłownicza. Przez północną część działki przebiega sieć elektroenergetyczna i znajduje się na niej słup energetyczny. Nieruchomość znajduje się na obszarze użytkowanym w latach 70-tych jako plac ćwiczeń wojskowych, w związku z czym nie wyklucza się ewentualności występowania przedmiotów i zanieczyszczeń pochodzenia wojskowego. Dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą Szubińską.

Termin przetargu: 30 sierpnia 2022, godz. 13:00
Miejsce: Urząd Miasta Torunia, ul. Grudziądzka 126b, pokój nr 115,
Cena: 900.000 PLN
Wadium: 90.000,00 zł - płatne do 24 sierpnia 2022