Na sprzedaż kamienica na Rybakach | torun.direct - Centrum Wsparcia Biznesu

Kamienica wraz z przylegającym terenem na toruńskich Rybakach idzie pod młotek. Dwie nieruchomości będzie można kupić w przetargu organizowanym 6 czerwca 2023 roku. Cena wywoławcza wynosi 4 829 000  złotych.

  Nieruchomości  położone w Toruniu przy ul. Rybaki  57, które są własność Miasta Toruń i Skarbu Państwa mają odpowiednio 0,17 i 0,09 ha i stanowią funkcjonalną całość. Działki są zabudowane 4-kondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem głównym wybudowanym w 1900r. o powierzchni zabudowy 374 m², powierzchni użytkowej 1396 m² oraz niepodpiwniczonym, 2-kondygnacyjnym budynkiem oficyny o powierzchni zabudowy 296 m², powierzchni użytkowej 551 m². Elewacja frontowa kamienicy posiada przeszklone loggie,  ornamenty oraz liczne detale architektoniczne. Budynek jest podłączony do mediów (woda, prąd, kanalizacja, gaz). Obecnie jest pustostanem, po tym jak w  2018  Centrum Kształcenia Ustawicznego przeniosło swą działalność w inne miejsce.  Rzeczoznawca określił stan techniczny budynku głównego jako zadawalający, budynku oficyny jako średni. Dla budynku nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

   Historyczny układ urbanistyczny Bydgoskiego Przedmieścia i Rybaków został wpisany do rejestru zabytków. Wszelkie prace budowlane i inne działania przy zabytku można przeprowadzić jedynie w uzgodnieniu z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Obecnie budynek dawnej zasadniczej szkoły zawodowej wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. W umowie sprzedaży nieruchomości przy ul. Rybaki 57 nabywca zobowiązany zostanie do rozpoczęcia prac remontowo-konserwatorskich i budowlanych budynku głównego  w ciągu 2 lat  i zakończenia prac w terminie 6 lat.

  Ceny nieruchomości zostały ustalone w wysokości 3 461 000 złotych dla kamienicy Skarbu Państwa (działka nr 230) - tj. 71,67 % ceny wywoławczej i 1 368 000 złotych dla  nieruchomości Gminy Miasta Toruń (działka nr 229) tj. 28,33 % ceny wywoławczej. Zatem  cena wywoławcza za obie nieruchomości wynosi 4 829 000 złotych. Osoby chcące przystąpić do przetargu organizowanym przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami UM  muszą w terminie do 31 maja 2023 wpłacić wadium w wysokości 480 tysięcy złotych.